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胡潤財富報告:千萬資產家庭住多大的房?平均61㎡/人!
作者 : 南方都市報 2018-11-22 12:01 52234 120

核心提示:報告指出,中國千萬資產高凈值人群平均年齡40歲,平均年消費占平均財富的2.9%。地產是他們最主要的個人投資方向。千萬資產家庭(按4人算,含家政)平均住在245平米的房子。

在整個大中華區,擁有千萬資產的“高凈值家庭”數量已達到201萬,比上年增加15萬,增長率達8.1%,但增速比上年放緩0.5個百分點,為四年來最低漲幅。胡潤研究院11月20日發布《2018胡潤財富報告》,揭示了目前大中華區擁有600萬人民幣資產至3000萬美金資產的家庭財富情況。

報告顯示, 在千萬資產高凈值家庭中,企業主占60%,比上年增加5個百分點。他們擁有150萬的可投資資產(現金及部分有價證券),20萬以上的車和價值180萬以上的住房;金領占20%,他們擁有公司股份、高昂的年薪、分紅等來保證穩定的高收入,現金及有價證券部分占20%。職業股民占10%,他們是從事股票、期貨等金融投資的專業人士。另外,炒房者也占了10%。他們主要從事房地產投資,這一塊的投資占到總財富的85%。

報告指出,中國千萬資產高凈值人群平均年齡40歲,平均年消費占平均財富的2.9%。地產是他們最主要的個人投資方向。千萬資產家庭(按4人算,含家政)平均住在245平米的房子。

把門檻再抬高一些,來看一下億元資產的超高凈值家庭。報告顯示,大中華區擁有億元資產的“超高凈值家庭”數量達到13.3萬,比上年增加1.2萬,增長率達9.9%。另外,擁有3000萬美金的“國際超高凈值家庭”數量達到8.9萬,比上年增加一萬戶,增長率達12.5%。

如果除去港澳臺,中國大陸擁有擁有千萬資產的“高凈值家庭”數量達到161萬,比上年增加14萬,增長率達9%;擁有億元資產的“超高凈值家庭”數量達到11萬,比上年增加1.1萬,增長率達11%;擁有3000萬美金的“國際超高凈值家庭”數量達到7.4萬,比上年增加0.9萬戶,增長率達14%。

與千萬資產家庭相比,億元資產超高凈值家庭構成有所變化,金領已經無法擠入其中。企業主占比上升至80%,炒房者占比上升至15%,職業股民下降到5%。

從地域來看,北京仍然是擁有最多億元資產超高凈值家庭的地區,廣東排第二,上海第三,浙江和香港緊隨其后。

胡潤表示,高凈值家庭增長雖然比上一年放慢速度,但仍高于GDP增速。他指出,從2017年底至2018年11月初,恒生指數下跌了10%以上,上證指數下跌了20%,深證成指下跌了30%。

根據國家統計局公布數據,2017年12月,國內70個大中城市新建商品住宅價格平均同比上漲5.8%,其中北京同比下降0.2%,上海同比上漲0.2%,廣州同比上漲5.5%,深圳同比下降3%;70個大中城市二手住宅價格平均同比上漲5%,其中北京同比下降1.6%,上海同比上漲0.3%,廣州同比上漲9.8%,深圳同比上漲1.5%。

2018年9月,國內70個大中城市新建商品住宅銷售價格平均同比上漲8.9%,其中北京同比上漲0.4%,上海同比下降0.2%,廣州同比上漲4.3%,深圳沒有變化;70個大中城市二手住宅銷售價格平均同比上漲6.9%,其中北京同比下降2.2%,上海同比下降2.1%,廣州同比上漲2.5%,深圳同比上漲7%。

互動:你家住多大的房子?

(文章內容屬作者個人觀點,不代表菜鳥理財立場。)

文章來源/南方都市報
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